“光合绿岛 ·健康田园”左岭都市农业示范园总体规划

　　一、项目概况

　　左岭新城是武汉东部地区产业支撑新节点，是武汉东湖高新区重要的功能区。武汉东湖高新区作为继北京中关村之后国务院批准的第二个国家自主创新示范区，已成为深化高科技产业、驱动改革创新的国家综合性高新技术产业基地。为贯彻落实东湖高新区管委会关于在“十二五”期间集各方力量促进自主创新示范区跨越式发展的精神，加快推动高新区战略性新兴产业发展。左岭新城作为光谷（即东湖高新区）“东进”战略支点的重点项目，为大光谷“东进之心”。从区域层面上来看，左岭新城依托武汉城市休闲旅游腹地，适宜扩大休闲产业引入左岭新城。其计划在5-10年内，将形成常住人口达20万人的集生产、办公、研发、仓储、产业服务、产业孵化、居住、商贸物流等多种功能于一体的综合型绿色科技产业新城。该项目区功能需求包括产业园配套服务、休闲旅游、生态维育、农业景观等。

 

　　二、规划研究

　　（一）规划功能及目标定位

　　规划定位：打造一个以农业生产为基础、农业景观为特色，以休闲、观光和体验活动为主要功能的，兼具农业生产与展销为一体的都市农业园区。

　　目标定位：创市内一流、省内领先的生态区都市农业示范园标杆。其中分为四个标杆：生态标杆，即注重园区原生态环境的保护及设计，寄生态于绿林碧水间，寄生态于景观细节设计，体现园区贯穿生态于始终的理念；景观标杆，即注重园区各个主题景观片区的打造，寄景观于植物配植、建筑风格等设计中，特色彰显；社会标杆，即为高新产业园企业、人才及退休老年职工提供配套休闲、文化创意及养老养生之所，向社会传达一种健康生活理念；经济标杆，即生态环境保护下的产业发展，追求循环、持续、低碳的经济发展模式。

 

　　（二）规划概念

　　光合绿岛·健康田园 ——工业城市中的都市新农业

　　光合绿岛：光合有两层含义，对应左岭的主导产业的光电子产业，同时又指场地植物的光合作用；绿岛指场地为农业用地，有大片的植被覆盖，同时黄大堤港和数条水系使场地形成一个半岛。这个词从城市背景到场地自身全面地概括了场地特色，希望以此充分挖掘场地的生态景观功能。

　　健康田园：工业城市中的居民最大的愿望就是健康，通过绿网的建立隔离净化给居民一个健康的环境，通过休闲康体场所的建设给居民一个健康的

 

　　三、规划策略

　　策略1：园在绿中

　　（打造园区生态绿化网络）

　　绿化成网：充分利用道路、渠道、高压线及天然气、石油管线打造园区线状绿化；利用林地打造园区面状绿化；利用园区公园打造点状绿化。

 

　　策略2：水在园中

　　（盘活园区水系，打造多层次水体景观）

　　活水成脉：充分利用项目区场地内现有现状渠道、河塘，盘活水系，打造不同层次水体景观。

 

　　策略3：乐在玩中

　　（打造左岭新城休闲娱乐乐玩基地）

　　乐玩成性：利用原有村湾宅基地及建筑，对局部村湾建筑进行整治改造，打造特色文化街、民宿、创意基地、儿童乐园等，打造一片适合各种人群的乐玩基地。

　　策略4：悠于息中

　　（打造左岭舒适、生态、人本的居住、养生基地）

　　生息而静：利用原有村湾，对村湾建筑及环境进行整治，打造左岭新城养老养生及农耕体验基地。

 

　　四、规划布局

　　（一）规划结构

　　项目规划结构概括来说，分为一带，两轴，六板块 。

　　其中一带为滨水休闲景观带：两轴分别为产业发展轴和城市干道对外展示轴。六个主题功能板块分别为：民俗文化板块、创意休闲板块、养老养生板块、农耕体验板块、素质拓展板块、亲子游乐板块。

 

　　（二）功能分区规划

　　整个园区共分为9个区域：民俗文化区、创意休闲区、养老养生区、农耕体验区、亲子游乐区、素质拓展区、水上娱乐区、水生植物区、主题园区。

 

 

　　五、规划评析

　　（一）概念新颖，具有前沿性

　　规划从工业城市中的都市新农业着手，在城市、居民、场地三个层面之中深刻剖析了规划的核心诉求。“光谷绿岛”和“健康田园”从概念上具有一定的前言性，注重场地生态景观需求的同时，也强调了其休闲配套的功能。

 

　　（二）规划思路明晰，具有系统性

　　规划方案从4个策略出发，提出“入绿”、“活水”、“乐玩”、“宜息”，构建了场地生态绿化网络，整治了现状水系并打造了水体景观，演绎了都市农业休闲娱乐的魅力，呈现出了舒适养生的宜居环境。这样系统性的规划，既尊重了场地现状，也满足了设计需求，无疑是值得肯定的。

 

　　（三）发展战略明确，具有创新性

　　在发展战略方面，园区立足于农业生产资源，拉伸农业和休闲业产业链，实现城市休闲向农业休闲的渗透，实施立体化的产业融合。分为“农业发展战略”和“休闲旅游发展战略”两部分，依托传统的农业基础，发展都市休闲农业，并使之产业化，从而最大程度地服务于现代社会的发展。