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PROJECT

INTRODUCTION

项目介绍

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中国汇源农谷嘉年华概念性总体规划
产品名称

中国汇源农谷嘉年华概念性总体规划

产品描述
  一、项目概况
  大口林场地处大洪山南麓山脉,森林覆盖率为90.3%,平均海拔350米,最高海拔565米。林区处于亚热带,集自然景观、人文景观,融奇花异草、古树名木、珍禽异兽等于一体。
  汇源·农谷嘉年华项目位于钟祥市国家森林公园大口林场境内,独特的乡村自然风景,为项目区提供了良好的环境背景。汇源集团在此打造中国农谷·汇源生态产业园,包括农谷博物馆,会议会展中心,农业嘉年华,野生动物园,温泉度假村,森林徒步健身运动,养生宜居等休闲度假项目,计划投资142亿元,本项目属于农业嘉年华板块,旨在打造汇源休闲农业的形象展示窗口。
  汇源集团目前已在全国建立了140多个经营实体,链接了1000多万亩优质果蔬茶粮等种植基地,形成了汇源果汁、汇源果业、汇源农业共同发展的新格局。在农业板块,汇源集团对有机农业、观光农业及旅游养生农业都有了一定的建设,在农谷嘉年华项目将更多的进行休闲体验农业的探索。
  因此,本项目集中于打造以农业景观为基础,融合地域特色文化的休闲农业体验园区。
 
  二、规划研究
  通过对项目区所属的钟祥市旅游发展规划、中国农谷规划的核心理念及建设情况和汇源集团的农业发展战略分析,综合所处大口林场的良好自然景观环境的基础上,对国外乡村旅游景观营造典范韩国济州岛民俗博物馆、英国邱园和国内休闲创意农业园北京蓝调薰衣草庄园等案例进行研究,以此来综合综合定位项目区。因此,中国汇源——农谷嘉年华项目的战略定位为:
  1、具有国家级示范意义的农业休闲体验园;
  2、中国农谷农业旅游开发的样板;
  3、钟祥市旅游的新名片;
  4、汇源集团全国生态农业体验园的标杆。
  本项目的规划要以农业为本底,从持续发展的角度,打造“可观、可游、可体验的农业欢乐园区。
 
  三、规划策略
  城市居民去乡村观光、休闲、度假目的是要观新赏异, 体验清新、洁净的乡村生态环境和新奇的农耕文化,感受淳朴的乡情乡味。我们在规划休闲体验农园的过程中不仅需要传承,寻找地域文化根源,充分尊重乡村原有的文化;同时还需要跨越,融入创意农业活动,增加游客无限的参与性,创新出超越寂寞乡村的更强大的生命力。
  在这种传承与跨越中,既要保持绿色田野、空气清新及低密度活动空间这样区别于城市的乡村意象,同时还要融入创意农业、蔬果采摘和民俗工艺等体验活动,营造一种新乡村的体验活动氛围。因此,项目区的规划理念为”新乡村里的嘉年华“。
  围绕”打造可观、可游、可体验的农业欢乐园区“的总体规划定位,融合传统的农耕文化和地域特色,重点从植物景观营造、农节体验活动设置和农业科普展示三个方面的策略来研究,如何打造深度体验的休闲农业园区。
 
  四、规划布局
  按照以上规划理念和相应的规划策略展开,结合前期的背景和基址条件等的研究,从规划结构、功能分区、土地利用、道路交通、绿化景观及产业规划等方面对项目区进行布局。
  园区规划结构为”一心一轴一带三片区“。一心为园区发展核心,位于园区入口处,紧邻旅游大道,主要功能为接待及形象展示;一轴为横穿园区的旅游大道,是游客进入园区的旅游交通主轴;一带为园区的农业观光体验发展带,串联园区的各个主要景观节点;三片区为农谷梦幻嘉年华(核心区、农谷生态嘉年华(百菜园)和农谷乐享嘉年华(百果园)。
 
规划总平面图
 
  五、规划评析
  (一)特色与创新
  (1)深入的从游客需求的角度设置体验活动
  以体验学的理论为基础,项目从农业主题的订制到相应体验活动对应时间的安排都作了详尽的研究,使体验活动与地域民俗有机的融合在一起,保证在一年四季的每个时间段都有最佳主题体验活动及相应的辅助活动。
  (2)项目设置的落地性比较高
  在规划的过程中,充分考虑到项目区现状及可操作性,从植物品种的选择到硬质景观环境的营造,均以自然生态为主,尽量保护原有的生态环境,所以落地性较高,大多项目均按照规划在一一建设。
  (3)对项目的建设跟踪服务
  对项目建设过程中与规划方案有矛盾的地方,及时衔接与修改,建立良好的服务关系,后期承接项目区温室景观设计及施工总承包工作。
 
  (二)问题与建议
  地域文化特色明显,但是没有完全的融入项目中。钟祥地区文化多样,尤其是长寿文化远近有名,也符合现代城市人对养生对健康的追求,但是鉴于项目区面积只有1112.8亩,体验活动比较多,所以关于养生健康的项目只是略微涉及,不够深入。
  建议在汇源养生宜居板块深入挖掘,并把长寿文化落实到具体项目的。

 

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