襄阳市樊城区都市农业示范区概念性规划设计

项目效果图

 

　　一、项目概况

　　襄阳市位于湖北省西北部，是湖北省两个省域副中心城市之一。其区位条件优越，农业资源禀赋良好，既是湖北省的优势农业发展区和都市农业发展区，也是国家重要的粮食生产区和生猪、牛、羊等畜产品的生产区，多次获得”全国粮食生产先进县市标兵“、”国家级生猪调出大县（市）“称号，农业发展水平在湖北及周边地区处于领先地位，具有较强的辐射带动能力。2011年，襄阳市提出建设”四个襄阳“战略，其中强调了加快实施”一百三千“重大工程，构建和完善产供销一体化的现代农业产业体系，推动农产品规模化、标准化、产业化生产，提升农业综合生产能力和竞争力，将襄阳打造为全国现代农业示范区。襄阳市樊城区作为襄阳市重要的文化客厅，将实施以现代服务业为主题、以新型工业和城乡一体化为两翼的”一主两翼“发展战略，并提出了建设都市农业和农村新型社区建设为主要内容的城乡一体化建设，为樊城区都市农业发展提出了现实要求。在此背景之下，2013年，襄阳市樊城区区政府在樊城区牛首镇规划建设总面积约10平方公里的都市农业示范区，用于协调与其相邻的樊西新区、普陀新社区、普陀生态旅游区的共同发展，力图成为”四个襄阳“的有力支撑、樊城区”一主两翼“战略的重要节点。

　　项目位于襄阳市樊城区牛首镇，于汉丹线以南，樊西新区仇家沟路以北，雷竹路以东，老普陀路以西。园区主要通过雷竹路、老普陀路两条道路对外连接到邓城大道，东部紧邻襄荆高速，距离高速入口约4.4公里，距樊城市中心约10公里，处于樊城区对外的窗口位置，总占地面积约10平方公里。

　　整个规划围绕全面建成小康社会，以科学发展观为指导，以服务城市、改善生态、优化环境、提高效益为宗旨，以打造国家级都市农业示范区为目标，以农业多功能开发为重点，立足于依托城市、服务城市、融入城市，集农业生产、科普教育、田园情趣、休闲体验、餐饮娱乐于一体， 将示范区建成”菜园、果园、花园、乐园“。

 

　　二、规划理念

　　项目区规划遵循”五大原则、五大功能、四个结合、两个融合“四大理念，即：

 

　　（一）五大原则

　　以人为本、统筹推进的原则；以工补农、以城带乡的原则；科技先导、可持续发展原则；政府主导、市场运作的原则；整体规划、循序渐进的原则。

 

　　（二）五大功能：

　　产业经济功能、生态平衡功能、观光休闲功能、文化科普功能、示范引领功能。

 

　　（三）四个结合：

　　与农村新社区建设相结合；与樊西新区建设相结合；与普陀堰生态旅游项目建设相结合；与”二个中心、四个襄阳“建设相结合。

 

　　（四）两个融合：

　　一、二、三产业高度融合；生产、生活、生态高度融合。

 

　　三、规划策略

　　（一）交通支撑

　　构建园区环路交通体系，以一环绕园，通过横纵方向各级主次支路支撑，分流生产、生活、过境及旅游交通线路。选取园区主次道路，通过风格不同的道路绿化布景，将植物四季季相变化、特色景观小品与道路结合，形成一路一景，强化线型景观视觉，区别各级道路功能。

 

　　（二）功能聚合

　　规划通过”一心、两轴、八片区“的规划结构，将园区各级功能聚合归纳。以承担全园高新农业科技示范、农业科普展示功能的核心示范区为一个中心，延展出七个不同功能主题分区，包括隔离防护区、普陀社区、特色养殖区、标准化花木生产区、预留发展区及南部樊西新区内的农副产品物流区。通过南北方向普陀路将南部樊西新区的新型工业化园区、园区内部新型农村社区、现代化农业及北部普陀生态区串起，形成由南至北的普陀路四化同步展示轴，形成工业新区启新篇、都市农业换新颜、新型社区谋民生到生态普陀促发展的城乡统筹展示路线；通过东西贯穿的内部道路将园区内特色养殖、标准化花木种植、健康瓜菜种植、设施农业大棚、休闲农业体验及普陀新型农村社区联接，形成集中展示现代都市农业技术与形式的都市农业展示轴，体现园区农业现代化内涵。

 

　　（三）文化提升

　　作为一个都市农业示范区，在展现现代农业科技与进步的内涵同时，保留传统农耕文化，传承、对比传统农业与现代农业，才能创造出更鲜明的火花，丰富旅游层次，提升整个园区文化。在展现传统农耕文化时，采取活泼、有生命力、近距离的体验式布点，让传统农业的趣味、古早味在感知中被升华，如铺设赏荷栈道让游客近距离赏荷采莲、游赏优质花木、体验传统农事活动，通过一系列的打造，创造普陀六景，引领一个四季体验的农业文化旅游。

 

　　四、规划布局

 

规划总平面图

 

　　五、规划评析

　　（一）充挖掘场地周边发展情况，切入当下热点，规划思路不局限于项目区本身，而是考虑其与周边联系，提出与北部普陀生态区、南部樊西新区物流园结合园区本身的现代化农业及农场新社区建设，一起打造”四化同步“的一个微型展示带，使得”四化同步“这个比较生硬的概念得以具象展现，有落地感，也与时俱进，抓人眼球。

　　（二）在功能配置上，灵活配置，对于建设用地缺乏、无法满足部分功能安置的情况下，跳脱出场地本身，与南部樊西新区合作，提出在外部建设园区配套的农副产品物流区，思路灵活新颖，也具有一定的可实施性。