江夏区湖泗街海洋村美丽乡村修建性详细规划

　　该项目属于美丽乡村类型的修建性详细规划，项目区位于武汉市江夏区湖泗街，距武汉市约90km，距江夏区约50km，项目区外部紧邻314省道和107国道；东北至杨由盅河流，东南靠近塘角祝湾，南北分布紧邻杨由盅与夏公绰湾的山林，总占地面积为566.04亩。

　　项目围绕“传承与跨越——新型城镇化背景下的美丽乡村建设”的规划概念，通过从住宅、村湾和产业三个方面对概念进行演绎，并在产业、村湾、文化和经营方面提出了一系列的对应策略。依托其理念和对应策略，整个项目区共划分为三个功能区域：

　　一是美丽乡村居住区（79.19亩），规划主要是作为村民的居住场所，并能满足游客“吃、住、游、购”的需求。该区域现状建筑质量良莠不齐，道路较窄，质量较差，通达性不够，湾前水塘水质较差，整个村湾环境脏乱差。规划思路是根据规划需要和现状建筑质量评定，部分建筑采取拆除、原址重建、其余改建，另新增部分建筑；对道路进一步梳理，适当拓宽；改善水质，使池塘景观化；拆除部分猪圈、牛栏、厕所，植树、种花。

　　二是田园休闲体验区（291.91亩），该区是海洋村的产业版块及休闲体验版块，主要以观赏油菜花、荷花及其他苗木花卉，有机蔬菜采摘，休闲垂钓等体验类项目为主。现状有少量休闲土路基，少量硬化生产道路，通达性不够；水质差，水位低，无连通、规划思路是修建管理用房，景观配套临建；将道路梳理成体系，硬化，部分刷黑；改善水质，串联水系，建亲水栈道；植树、栽花、种草等。

　　三是山林生态游憩区（194.94亩），作为村民和游客的森林氧吧，休闲、散步、游憩等。现状无任何建筑；有少量土路基，通达性不够，需要梳理；环境较杂乱。规划思路是在节点处修建竹亭、小木屋等，修建山林绿岛，进行清杂、除草、种花得工作，并维护陵园和污水处理池等。整个项目总投资预计需要751.89万元，项目建设期为1年。

 

规划总平面图